中介预测香港房价今年涨15% 仍低于2021年高点

据美联物业发布的预测报告，香港房屋价格将在今年末实现同比上涨15%。不过，即便实现这一增幅，房价仍将比2021年的历史高点低16%。美联物业住宅部门首席执行官马泰洋在周四的新闻发布会上表示，这一积极预测的支撑因素之一是香港银行不太可能跟随美联储今年可能出现的加息举动。该机构高管们指出，香港金融系统的相对独立性为本地房地产市场提供了有利条件。

从更广泛的市场角度看，香港房地产市场的表现对亚洲房产投资者和金融机构具有重要意义。房价上涨预期可能会影响消费支出、建筑业活动以及相关金融服务的需求。同时，香港与美国利率政策脱钩的可能性反映了本地货币政策的相对灵活性，这对投资决策、汇率预期以及资本流动都会产生连锁影响。对于关注亚洲房产市场和新兴市场利率分化的交易员和投资者来说，香港房地产市场的动向值得密切关注，因为它可能预示着区域内资产配置和风险偏好的转变。

Source: Hong Kong - South China Morning Post