서울 강동구 장기전세 갈등 심화…은평·마포·구로로 확산 우려

서울 강동구에서 장기전세와 관련된 갈등이 발생하면서 시장의 주목을 받고 있다. 보도에 따르면 2030년에는 은평·마포·중랑 지역에서 2,212가구의 전세계약이 만기를 맞이하게 되며, 2031년에는 강동·구로·양천 지역에서 2,923가구의 계약이 동시에 만료될 예정이다. 이러한 집중된 만기 도래는 서울 전월세 시장에 상당한 압력을 줄 것으로 우려되고 있다. 특히 비아파트 전세와 아파트 월세 수급 불안이 심화될 가능성이 제기되고 있다.

이 같은 상황은 전월세 시장의 전반적 안정성과 직결되는 문제로, 대량의 계약 만기가 단시간에 집중되면 임차인과 임대인 모두에게 실질적 부담이 될 수 있다. 주택 공급 불안과 임차료 급등 가능성이 높아지면서 정책 당국의 개입 필요성이 제기되고 있다. 전문가들은 이러한 위험을 사전에 관리하고 전월세 시장이 연착륙할 수 있도록 선제적 대책 마련이 시급하다고 강조했다. 서울의 주택 임차 시장은 수급 불균형에 민감한 만큼, 구조적 문제 해결과 함께 임차인 보호 강화가 병행되어야 한다는 의견이 제시되고 있다.

Source: 매일경제 : 경제