같은 아파트 같은 평형 사도 순자산 3.5억 차이…대출이 가르는 중산층

동일한 주택 단지와 평형을 소유한 중산층 자가 가구 사이에서도 주택 구입 시 차용한 대출금의 남은 잔액에 따라 순자산에 상당한 차이가 발생하고 있다고 보도되었습니다. 보도 자료에 따르면 같은 주택을 소유하고 있어도 주택담보대출 등으로 빌린 돈이 얼마나 남아 있는지에 따라 실질적인 자산 규모에 격차가 생긴다는 점을 지적했습니다.

주택은 중산층의 주요 자산이지만, 이를 취득하기 위해 차용한 부채의 크기가 실제 순자산 격차의 주요 결정 요인이 됨을 의미합니다. 동일한 시점에 동일 단지에서 주택을 구매했다 하더라도 초기 계약금 규모, 대출 상환 기간, 금리 변동에 따른 재협상 등의 개인적 여건에 따라 현재의 대출 잔액이 달라지게 됩니다. 이는 주택 소유 여부만으로 자산 수준을 판단할 수 없으며, 부채 상황을 종합적으로 고려해야 한다는 점을 시사합니다. 주택시장에서 금리 변동이나 부동산 가격 변화가 개별 가구의 자산 건전성에 미치는 영향이 상당함을 반영하는 결과로 평가됩니다.

Source: 매일경제 : 경제